中国住房租赁人数超过2亿的原因有多个因素：
1. 城市化进程加速：中国城市人口不断增加，尤其是一线和二线城市，人口密度非常高。由于城市用地紧张和房价高昂，许多人选择租房作为临时解决方案。
2. 动态就业市场：随着经济发展和就业市场变动，越来越多的人需要在不同城市之间灵活就业。租房可以提供更多灵活性，不需要长期承担固定房产购买的压力。
3. 跨地区迁移：随着农村地区人口向城市迁移，许多人可能没有足够的资金购买房产。租赁成为他们最经济和实际的选择。
4. 青年人独立生活：学历普及和就业机会增加使得越来越多的年轻人独立生活。相比于购房，租房对于他们来说更加灵活和经济。
5. 选择多样性：租房提供了更多的选择，租住处可以更接近工作地点或生活设施，且在租住期间可以更方便地换取更适合自己的居住环境。
6. 经济因素：房价的上涨使得购房成本昂贵，尤其是一线和二线城市。相比之下，租房相对更为经济实惠，不需要支付贷款和其他涉及购房的费用。
综上所述，中国住房租赁人数超过2亿的原因主要是城市化进程加速、动态就业市场、跨地区迁移、年轻人独立生活、选择多样性以及经济因素等多重因素的综合作用。
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